Scadenziario

I titolari di contratti di locazione e affitto devono versare l’imposta di registro relativa a contratti nuovi o rinnovati tacitamente con decorrenza dal 1° luglio 2014. In caso di registrazione telematica, il pagamento è contestuale alla registrazione. La scadenza non riguarda i contratti di locazione abitativa per i quali si è scelto il regime della  "cedolare secca".
Il versamento può essere effettuato:

1. tramite il modello F23 presso banche, agenzie postali o agenti della riscossione, utilizzando i seguenti codici tributo:
   • 115T   imposta di registro per contratti di locazione fabbricati – prima annualità
   • 112T   imposta di registro per contratti di locazione fabbricati – annualità successive
   • 107T   imposta di registro per contratti di locazione fabbricati – intero periodo
   • 114T   imposta di registro - proroga contratti di locazione
   • 110T   imposta di registro - cessione di contratti di locazione e affitto
   • 113T   imposta di registro - risoluzione di contratti di locazione e affitto
   • 108T   imposta di registro per affitto fondi rustici
2. in alternativa, tramite il modello “F24 Elide”, esclusivamente in via telematica i contribuenti titolari di partita Iva, anche presso banche, agenzie postali o agenti della riscossione gli altri contribuenti, utilizzando i seguenti codici tributo:
   • 1500    locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per prima registrazione
   • 1501    locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per annualità successive
   • 1502    locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per cessioni di contratto
   • 1503    locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per risoluzione del contratto
   • 1504    locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per proroghe del contratto
   • 1505    locazione e affitto di beni immobili - Imposta di bollo
   • 1506    locazione e affitto di beni immobili – Tributi speciali e compensi
   • 1507    locazione e affitto di beni immobili – Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione
   • 1508    locazione e affitto di beni immobili – Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione
   • 1509    locazione e affitto di beni immobili – Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi
   • 1510    locazione e affitto di beni immobili – Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi

(vedi articolo “Versamenti unitari delle imposte. L’F24 va incontro alle locazioni”)