A decorrere dal periodo d’imposta 2016 (in tal senso il quinto comma dell’articolo 4 D.Lgs. 147/2015) gli interessi passivi relativi a finanziamenti garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione saranno deducibili senza tener conto dei limiti imposti dall’articolo 96 Tuir per tutte le società che svolgono in via effettiva e prevalente attività immobiliare.
In questo modo il legislatore interviene sulla disposizione contenuta nell’ar¬ticolo 1, comma 36, L. 244/2007 (Finanziaria 2008) che esonera dalla verifica del ROL la citata tipologia di interessi passivi.