La plusvalenza derivante dalla cessione di un terreno edificabile assume sempre rilevanza fiscale anche se il terreno è posseduto da almeno 5 anni o acquisito per successione, come invece è previsto per i terreni non edificabili ed i fabbricati.
La tassazione è quella separata, salvo opzione se più favorevole per quella ordinaria, calcolata sulla differenza fra il corrispettivo conseguito ed il costo sostenuto o valore di successione, aumentato dei costi inerenti successivamente sostenuti, nonché della variazione dell’ISTAT intervenuta fra successione e vendita.