La cedolare secca sostituisce le imposte di registro e di bollo dovute in relazione al contratto di locazione. Di tale regime era possibile usufruire già per il periodo di imposta 2011, esercitando la relativa opzione in sede di dichiarazione dei redditi da presentare nel 2012. Le imposte di bollo e di registro eventualmente già pagate non sono rimborsabili (articolo 3, comma 4, del Dlgs 23/2011.