Si tratta del Bonus IRPEF previsto dal del decreto Sblocca Italia 133/2014.
Con la conversione in legge è stata confermata la deduzione IRPEF sul reddito dei privati che acquistano unità immobiliari, da destinare alla locazione.
Il bonus è pari al 20% del prezzo di acquisto risultante dall’atto di compravendita, nel limite massimo di 300.000 euro e vale per acquisti da imprese di costruzione e cooperative , effettuati dall’1.1.2014 al 31.12.2017.
In sede di conversione è stato previsto che l’agevolazione si applichi anche sugli interessi passivi del mutuo stipulato per l’acquisto.
L'importo della deduzione IRPEF del 20% delle spese di acquisto di immobili destinati alla locazione, verrà ripartito in otto quote annuali di pari importo, da dedurre a partire dall’anno in cui viene stipulato il contratto di locazione.
La deduzione non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste da altre disposizioni di legge per le medesime spese.
Si attendono i decreti attuativi per la definizione delle modalità