Ipotesi contenuta nella manovra di bilancio 2017.
Previsto il potenziamento delle detrazioni per lavori per il risparmio energetico e la messa insicurezza antisismica sulle parti comuni dei condomini .
La detrazione in esame si applica su un ammontare complessivo di spesa non superiore a euro 40.000 moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.
La sussistenza delle condizioni di miglioramento della prestazione energetica necessarie ai fini dell’accesso al beneficio fiscale è asseverata, per espressa previsione normativa, da professionisti abilitati mediate attestazione (APE) da rendersi conformemente alle disposizioni di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico del 26 giugno 2015.
La mancata veridicità dell’attestazione comporta la decadenza dal beneficio, ferma restando la responsabilità del professionista.
In particolare:
- inserita la proroga al 31 dicembre 2021 della detrazione fiscale del 65% spettante per gli interventi di efficienza energetica realizzati sulle parti comuni degli edifici condominiali.
- previsto un potenziamento della detrazione qualora i predetti interventi interessino l’involucro dell’edificio con un incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo, in questo caso la detrazione è elevata al 70%.
- La detrazione è pari al 75% qualora l’intervento sia finalizzato a migliorare la prestazione energetica invernale e estiva.