Hanno diritto alla detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio tutti i soggetti passivi Irpef che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile sul quale sono eseguiti i lavori (articolo 16-bis, comma 1, Tuir).
Pertanto, anche il nudo proprietario, al ricorrere di tutte le condizioni prescritte dalla legge, può beneficiare della detrazione relativa alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a suo carico.
Si ricorda, inoltre, che la legge di bilancio 2017, approvata in via definitiva lo scorso 7 dicembre e in attesa di essere pubblicata nella Gazzetta Ufficiale, ha prorogato fino al 31 dicembre 2017 il “bonus ristrutturazioni” nella misura potenziata attualmente in vigore: la detrazione è del 50% su un importo massimo di 96mila euro per unità immobiliare.