Le principali novità legate alle abitazioni.
In generale tra le novità di maggior rilievo ricordiamo:
-
le agevolazioni per i giovani agricoltori e le imprese agricole al femminile,
-
la proroga delle detrazioni per interventi di efficienza energetica, di ristrutturazione edilizia e per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici
-
il bonus facciate
-
l'abolizione della TASI ma a gettito invariato, quindi con aumento delle aliquote di base dell'IMU
-
il rimborso delle spese pagate con carte e bancomat
-
l'aumento del bonus bebè e per l'asilo nido
-
la riduzione delle detrazioni per i redditi oltre i 120.000 euro
-
la sugar tax e plastic tax
-
le modifiche per l'accesso al regime forfettario
-
la Riapertura della rivalutazione terreni e partecipazioni
-
riaperta la Rivalutazione dei beni di impresa e l'estromissione
-
l'aumento del PREU e tasse sulle vincite
-
finanziamenti ad hoc per la tutela ambientale
-
agevolazioni per il Sud.
-
per le Pensioni Ape sociale e “Opzione donna” anche per il 2020
-
riscossione Enti Locali: previsto l'atto unico per accertamento e riscossione
Per quanto riguarda la casa:
IMU:
prevista la deducibilità dell’IMU relativa agli immobili strumentali dal reddito d’impresa e da quello derivante dall’esercizio di arti e professioni, nella misura del 50% per il periodo d’imposta 2019.
Dal 2020 nuova disciplina della tassazione immobiliare municipale. Abolita la IUC con eliminazione della TASI e aumento della aliquote base dell'IMU, quindi in sostanza il carico fiscale non cambia.
Cedolare secca:
"a regime" al 10% per i canoni derivanti dai contratti di locazione di immobili ad uso abitativo stipulati ai sensi degli articoli 2, comma 3, e 8 della legge 9 dicembre 1998, n. 431 (contratti a canone "concordato") e per quelli relativi ad abitazioni ubicate nei comuni ad alta densità abitativa.
Bonus:
-
Bonus ristrutturazioni: confermata anche per l'anno 2020 la detrazione al 50% delle spese sostenute per le ristrutturazioni edilizie.
-
Bonus mobili: correlato al bonus ristrutturazioni è il bonus mobili che trova la conferma anche per il 2020. Il bonus consiste nella detrazione al 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica A+ o superiori.
-
Ecobonus: confermato per il 2020 anche la detrazione al 50/65% prevista per l'efficientamento energetico.
-
Ecobonus condominiale: confermato anche per il 2020 l'ecobonus anche nella versione condominiale che beneficia della detrazione al 70-75% a seconda dei casi
-
Sisma bonus: confermato per il 2020 anche il sisma bonus dedicato alla messa in sicurezza degli immobili che a seconda della tipologia di lavori e della zona di residenza beneficia della detrazione fino all'85%
-
Bonus facciate: Introdotta la possibilità per le spese documentate e sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi edilizi, inclusi quelli di manutenzione ordinaria, che sono finalizzati al recupero o al restauro della facciata degli edifici, beneficiando della detrazione d’imposta al 90%.