La cedolare secca ridotta al 15% è prevista esclusivamente per le tipologie di contratto indicate e per le quali è stabilita, i fini Irpef, la riduzione del 30 percento del canone da dichiarare.
Sono compresi in questa tipologia esclusivamente i contratti a canone concordato con durata tre anni più due, e gli affitti per studenti universitari, ossia quelli previsti dal comma 3 dell'art. 2 e dal comma 2 dell'art.4 della legge 431/1998.
Per quel che riguarda questi ultimi contratti, ossia quelli per studenti fuori sede, l'agevolazione spetta solo per gli studenti iscritti ai corsi di Laurea, dato che va riportato, peraltro, nel testo stesso del contratto.