Sulla fornitura di beni significativi può essere applicata l’aliquota Iva ridotta del 10%.
Si tratta di forniture nell’ambito di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su immobili a prevalente destinazione abitativa e concernenti le prestazioni di servizi complessivamente intese, estendendosi, in linea generale, anche alle materie prime e semilavorati ed altri beni necessari per i lavori forniti nell’ambito dell’intervento agevolato.
Per poter usufruire dell’aliquota ridotta occorre che il soggetto fornitore dei beni sia anche colui che provvederà all’esecuzione dell’intervento di manutenzione.
L’aliquota del 10% potrà essere però applicata solo fino a concorrenza del valore della prestazione.
I beni significativi , nell’ambito di un intervento di manutenzione ordinaria o straordinaria quali, sono , ad esempio, :
- i sanitari, la rubinetteria da bagno, gli infissi, gli impianti di condizionamento, gli impianti elettrici, gli ascensori e/o montacarichi, ……..
In caso di beni significativi, il cui valore è superiore al 50% del valore complessivo della prestazione, l’aliquota ridotta è applicabile a tali beni fino a concorrenza della differenza tra il valore complessivo dell’intervento di manutenzione e quello dei medesimi beni.
Viceversa, se il valore del bene significativo è pari o inferiore al 50% del valore complessivo della prestazione, l’aliquota Iva 10% è applicabile all’intero corrispettivo.