Come è noto la realizzazione della “prima casa” sconta l’aliquota del 4%. Nel caso in cui si operi un ampliamento della prima casa per realizzare una nuova abitazione da destinare ad un familiare, detta nuova costruzione sconterà l’iva del 10%, dal momento che l’intervento verrebbe realizzato da un soggetto già proprietario di un immobile nello stesso comune.
Qualora l’intervento venisse invece realizzato dal familiare, divenuto nel frattempo titolare del diritto di costruzione mediante cessione e non titolare di altri immobili nel comune, si applicherebbe l’iva al 4%.