Un contribuente già proprietario di immobili ha comunque la possibilità di acquistarne un altro usufruendo delle agevolazioni prima casa; devono sussistere contemporaneamente alcune condizioni.
In primo luogo si richiede infatti una dichiarazione di non essere titolare al 100% o in comunione dei beni con l'eventuale coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su un'altra abitazione posta all'interno del Comune in cui si intende acquistare in maniera agevolata l’immobile.
Inoltre una seconda condizione richiede la non titolarità, neppure per quote o in comunione legale con il coniuge, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni fiscali prima casa.
La presenza di entrambe le condizioni essere attestate con una dichiarazione da inserire nel contratto di compravendita.