Tra le disposizioni previste: rivalutazione terreni e partecipazioni
Tra le disposizioni previste: rivalutazione terreni e partecipazioni
Ritorna la possibilità di rideterminare il costo d’acquisto di:
- terreni edificabili e agricoli posseduti a titolo di proprietà, usufrutto, superficie ed enfiteusi
- delle partecipazioni non quotate in mercati regolamentati, possedute a titolo di proprietà /usufrutto, alla data dell’1.1.2020, non in regime d’impresa, da parte di persone fisiche, società semplici e associazioni professionali, nonché di enti non commerciali.
È fissato al 30.6.2020 il termine entro il quale provvedere alla redazione ed all’asseverazione della perizia di stima e al versamento dell’imposta sostitutiva.
L’imposta sostitutiva risulta ora fissata nelle seguenti misure:
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11% (invariata) per le partecipazioni qualificate;
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11% (in precedenza 10%) per le partecipazioni non qualificate;
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11% (in precedenza 10%) per i terreni.
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In caso di cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati / costruiti da non più di 5 anni e di terreni edificabili è prevista la possibilità di optare ai fini della tassazione della plusvalenza realizzata (su richiesta del cedente resa al notaio), per l’applicazione di un’imposta sostituiva, in luogo della tassazione ordinaria.
La predetta imposta sostitutiva, riscossa dal notaio, è ora aumentata dal 20% al 26%.