Bonus ristrutturazione: spese ammesse

La  detrarre dall’Irpef  spettante riguarda gli  oneri sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali situati nel territorio dello Stato

 

L’ammontare della detrazione è pari al 50% delle spese sostenute tramite bonifici eseguiti nel periodo compreso tra il  26 giugno 2012 al 31 dicembre 2015; viene posto il limite massimo di spesa pari ad euro 96.000  per ciascuna unità immobiliare. 

 

Tra le varie tipologie che consentono di ottenere la detrazione fiscale del 50% vi è  anche la possibilità di eseguire i lavori in proprio .In questo caso la detrazione riguarderà il costo  sostenuto  per l'acquisto dei materiali utilizzati. 

 

Si ricorda che tra  le spese effettuate per l’esecuzione dei lavori utili alla detrazione , sono anche comprese: 

 

- spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali relative all’intervento;

- le spese per la messa in regola degli edifici ai sensi del D.M. 37/2008 - ex lege 46/90 (impianti elettrici) e delle norme Unicig per gli impianti a metano (Legge 1083/71);

- il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti;

- le spese per l’effettuazione di perizie e sopralluoghi;

- l’imposta sul valore aggiunto, l’imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori; 

- gli oneri di urbanizzazione;   gli altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi nonché agli adempimenti stabiliti dal regolamento di attuazione degli interventi agevolati (decreto n. 41 del 18 febbraio 1998). 

 

Sono peraltro escluse dalla detrazione le spese di trasloco e custodia dei mobili per il periodo necessario all’effettuazione degli interventi di recupero edilizio. 

 

L’Agenzia delle Entrate si è poi espressa sui lavori in economia, confermando che tra gli interventi che consentono di ottenere la detrazione fiscale del 50% è prevista anche la possibilità di eseguire i lavori in proprio ottenendo quindi la detrazione sulle spese sostenute per l'acquisto dei materiali utilizzati. 

 

La spesa sostenuta per l’acquisto dei materiali dovrà però essere obbligatoriamente pagata mediante bonifico bancario o postale, da cui risultino: causale del versamento, riferimento alla norma (articolo 16-bis del D.P.R. 917/1986); codice fiscale del soggetto che paga; codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.